Când vine vorba de bunăstarea financiară, un buget lunar solid oferă o foaie de parcurs pentru atingerea obiectivelor dvs. pe termen scurt și lung.
Bugetele sunt, de asemenea, importante în gestionarea unui activ financiar cheie: casa ta. De la întreținerea regulată până la reparații și renovări, va trebui să planificați costurile de întreținere. Acest lucru este important indiferent dacă locuiți în propria casă, alte generații ale familiei dvs. locuiesc cu dvs. sau locuiți în casa unui membru al familiei. Asta pentru că, oriunde vă aflați în spectrul multigenerațional al vieții și al caselor, sunt șanse să jucați un rol în întreținerea - și eventuala vânzare - a unei case. Și, cu bugetarea, veți dori să fiți cu ochii pe tendințele pieței.
cum să construiești un brand de modă
Bugetul pentru întreținere
Casa ta are o dublă sarcină: este un loc pe care să-l numești pe cont propriu și este o investiție. Pentru a ajuta la menținerea și creșterea valorii acestuia, aruncați o privire atentă asupra acestuia și determinați ce trebuie reparat, modernizat sau îmbunătățit. O modalitate de a evita costurile neașteptate legate de articolele cu bilete mari, cum ar fi sistemul de încălzire, ventilație și aer condiționat al casei tale, este să le faci întreținere regulată și înlocuită proactiv dacă este necesar. Pentru alte cheltuieli, cum ar fi înlocuirea podelei, revopsirea sau actualizarea amenajării teritoriului, îngrijirea lor pe rând și distanțarea lor în timp, mai degrabă decât abordarea lor pe toate odată, poate facilita integrarea bugetului lunar existent.
Dacă plănuiți renovări mai aprofundate sau aveți nevoie de o reparație semnificativă, cum ar fi înlocuirea acoperișului, stabiliți un buget doar pentru acel proiect, astfel încât să nu cheltuiți prea mult. Când selectați designul, echilibrați alegerile. De exemplu, puteți opta pentru opțiuni cu preț moderat pentru unele articole și selecții la prețuri mai mari pentru altele, în funcție de estetică și de modul în care alegerile pot afecta valoarea casei dvs. pe viitor. Un echilibru inteligent va ajuta la menținerea costurilor rezonabile și la respectarea unui buget. Și amintiți-vă: probabilitatea ca renovarea dvs. să depășească bugetul este mare, așa că planificați-l cu un buget pentru neprevăzute (un buget care acoperă cheltuieli neașteptate pe parcursul unui proiect).
Dacă vă aflați într-o poziție în care nu ați pus deoparte suficiente economii pentru a face o reparație semnificativă sau o actualizare, începeți să faceți acest lucru acum. Dar să știți și că nu este neobișnuit să împrumutați bani pentru renovarea casei. Cu toate acestea, probabil că nu veți dori să transferați un împrumut pentru renovare într-o nouă ipotecă. Păstrați-vă împrumuturile ipotecare și pentru renovare separate și luați în considerare optarea pentru un împrumut pe termen scurt cu acesta din urmă.
Tendințe în locuințe
Înțelegerea încotro se îndreaptă locuința vă poate ajuta să vă pregătiți pentru ceea ce dumneavoastră sau familia dumneavoastră extinsă ar putea avea nevoie să faceți cu casele voastre de pe viitor.
O renovare în peisajul locuințelor în sine urmează în viitorul apropiat. Statele Unite au trei populații mari care urmează să se schimbe în poziție demografică - Baby Boomers, Millennials și Generația Z. Potrivit unui raport recent de la Morgan Stanley, în 2019, cei 73 de milioane de Millennials din America îi vor depăși pe Baby Boomers ca cea mai mare generație a națiunii. Dar până în 2034, generația Z, născută în general între 1997 și 2012) va depăși numărul Milenials.
ce aspect a definit miscarea de free jazz?
Pe măsură ce Baby Boomers îmbătrânesc și își vând casele, ei vor contribui la o creștere cu aproximativ 43% a ofertei de locuințe. Pentru unele piețe, acest lucru va duce la un surplus în casele unifamiliale. Se așteaptă ca Millennials și Generația Z să creeze o creștere estimată de 7% a cererii de locuințe, o mare parte din aceasta pentru închiriere.
Indiferent de generația dvs., un buget bine planificat poate face o diferență semnificativă în capacitatea dvs. de a face față reparațiilor și renovărilor necesare la domiciliu acum și pe viitor. Și a avea o casă bine întreținută vă poate permite să fiți mai bine pregătiți pentru a profita de condițiile pieței atunci când vine timpul să vindeți.
Kristen Fricks-Roman este consilier financiar la divizia de gestionare a averii a Morgan Stanley din Atlanta. Informațiile conținute în acest articol nu reprezintă o solicitare de cumpărare sau vânzare de investiții. Orice informații prezentate sunt de natură generală și nu sunt destinate să ofere consiliere de investiții personalizată. Strategiile și/sau investițiile menționate pot să nu fie potrivite pentru toți investitorii, deoarece caracterul adecvat al unei anumite investiții sau strategie va depinde de circumstanțele și obiectivele individuale ale investitorului. Investiția implică riscuri și există întotdeauna potențialul de a pierde bani atunci când investești. Părerile exprimate aici aparțin autorului și este posibil să nu reflecte în mod necesar punctele de vedere ale Morgan Stanley Wealth Management sau ale afiliaților săi. Informațiile conținute aici au fost obținute din surse considerate a fi de încredere, dar nu garantăm acuratețea sau caracterul complet al acestora. Morgan Stanley și consilierii săi financiari nu oferă consultanță fiscală sau juridică. Înainte de a investi, investitorii ar trebui să ia în considerare dacă beneficiile fiscale sau alte beneficii sunt disponibile numai pentru investiții în planul de economii pentru colegiu 529 din statul de origine al investitorului. Investitorii ar trebui să citească cu atenție declarația de divulgare a programului, care conține mai multe informații despre opțiunile de investiții, factorii de risc, taxele și cheltuielile și posibilele consecințe fiscale înainte de a cumpăra un plan 529. Puteți obține o copie a Declarației de divulgare a programului de la sponsorul planului 529 sau de la consilierul dumneavoastră financiar. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, membru SIPC. CRC 2235406 09/18
