Apartamente soacră: avantaje și dezavantaje ale suitelor în socru

Un apartament soacră este o modalitate populară de a oferi un loc confortabil rudelor și oaspeților să stea în casa ta și să adauge valoare planului tău.

Salt la secțiune

• Ce este un apartament soacră?
• Care este structura de bază a unui apartament soacră?
• Care sunt avantajele unui apartament pentru soacră?
• Care sunt dezavantajele unui apartament pentru soacră?
• Sunteți gata să învățați problemele pieței imobiliare americane?
• Aflați mai multe despre MasterClass-ul lui Robert Reffkin

Robert Reffkin, fondatorul și CEO-ul Compass, vă ajută să vă apropiați de găsirea casei de vis prin simplificarea și demitizarea imobilelor.

Ce este un apartament soacră?

Un apartament cu soacră (numit și apartament pentru soacră sau apartament pentru bunicuțe) este o zonă mică de locuit privată în cadrul unei case familiale. Această zonă poate fi atașată la casa principală, de obicei într-un apartament la subsol care poate fi accesibil sau ca accesoriu la etajul întâi sau independent în curtea din apropiere. Conceput în mod tradițional pentru a oferi o situație de viață confortabilă pe termen lung pentru părinții sau bunicii în vârstă, proprietarii contemporani pot folosi acest spațiu și pentru săli de gimnastică, birouri private, spații de închiriere sau camere de oaspeți.

Care este structura de bază a unui apartament soacră?

Apartamentele tipice soacră pot avea următorul plan de etaj:

• Dormitor : O caracteristică esențială a unui apartament soacră este un dormitor confortabil. Spațiul de depozitare adecvat (cum ar fi un dressing sau o comoda mare) pentru îmbrăcăminte și alte obiecte personale este vital pentru ocupanții pe termen lung.
• Baie completă : Majoritatea apartamentelor socrilor au o baie completă - care include toaletă, chiuvetă, cadă și duș - pentru a oferi ocupanților independența față de casa principală.
• Intrare privată : Deși nu este strict necesară, o intrare separată este o caracteristică comună a apartamentelor socrii, deoarece oferă o independență suplimentară și intimitate pentru ocupanți.
• Alte conforturi la domiciliu : Apartamentele soacrei pot include funcții suplimentare, pe măsură ce spațiul le permite, cum ar fi o bucătărie mică sau o chicinetă completă, o sufragerie mică sau o zonă mică și un spațiu mic de locuit.

Care sunt avantajele unui apartament pentru soacră?

Construirea unui apartament soacră în sau în apropierea casei dvs. poate oferi multe avantaje:

• O plasă de siguranță confortabilă pentru cei dragi . Dacă în cele din urmă intenționați să vă mutați o soacră sau două, o suită soacră poate fi un plus benefic pentru casa ta. Transformă o casă unifamilială într-o oportunitate de viață intergenerațională și oferă un sistem de locuințe care poate oferi în continuare intimitate și independență ocupanților săi. Chiar dacă nu intenționați să aveți socri, copii adulți sau alte rude se mută, să aveți un apartament soacră poate servi și ca o plasă de siguranță utilă dacă situația apare brusc.
• Crește valoarea casei tale . Unii cumpărători de case sunt atrași de planurile de locuințe cu apartamentele soacrei și sunt dispuși să plătească suplimentar pentru imobilele cu apartamente încorporate.
• Îl poate închiria pentru venituri suplimentare . Apartamentele soacrei au utilizări în afara locuinței celor dragi: Proprietarii de case pot închiria spațiul oaspeților pe termen scurt sau lung pentru venituri suplimentare. Dacă legile din zona dvs. vă permit să desemnați suita dvs. ca unitate accesorie de locuință (ADU), ați putea fi eligibil să o închiriați ca un apartament cu un dormitor sau studio pentru chiriașii pe termen lung.
• Oferă intimitate oaspeților peste noapte . Suitele de tip socru pot servi și ca dormitoare sau pensiuni extra-private. Indiferent dacă oaspeții dvs. stau o singură noapte sau pe termen lung, vor avea propria intrare și facilitățile necesare.
• Poate servi ca birou la domiciliu sau alt spațiu privat . Atunci când zona de living nu este utilizată, proprietarii de case pot folosi spațiul în scopuri personale, cum ar fi un spațiu de lucru acasă sau un studio de artă privat.

Master-class

Sugerat pentru tine

Cursuri online predate de cele mai mari minți ale lumii. Extindeți-vă cunoștințele în aceste categorii.

Predă cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare

Predă construirea unui brand de modă

Predă jurnalism de investigație

Preda design de moda

Care sunt dezavantajele unui apartament pentru soacră?

Gândiți-vă ca un profesionist

Robert Reffkin, fondatorul și CEO-ul Compass, vă ajută să vă apropiați de găsirea casei de vis prin simplificarea și demitizarea imobilelor.

Construirea unui apartament soacră în sau în apropierea casei dvs. are câteva dezavantaje:

• Scump de construit : Transformarea garajului mașinii sau a subsolului terminat într-o suită de socuri sau construirea unui supliment în curtea din spate poate fi costisitoare. Aceste costuri de remodelare se pot adăuga rapid, mai ales dacă trebuie să direcționați noi linii de instalații sanitare, electrice sau de gaze în unitate. Luați în considerare contactarea constructorilor de locuințe din zona dvs. pentru estimări înainte de a decide să mergeți mai departe cu o adăugire de suită în drept.
• Sub rezerva ordonanțelor orașului : Suitele de tip socru pot fi supuse multor legi de zonare și reglementări locale, inclusiv coduri de construcție, cum ar fi limitările de suprafață pătrată și reguli de funcționare, cum ar fi limitările de închiriere sau primele de asigurare necesare. Va trebui să verificați regulile locale înainte de a vă decide să adăugați o suită de socrii în planul dvs. de casă.
• Solicitați o întreținere suplimentară : Apartamentele soacrei necesită curățenie, îngrijire și întreținere, la fel ca orice altă parte a casei, indiferent dacă oaspeții stau sau nu în ele. În plus, închirierile pe termen scurt necesită curățenie și întreținere între oaspeți.
• Posturi vacante potențiale : În situațiile în care nu aveți rude, oaspeți sau chiriași care stau în suita dvs. de socri, apartamentul poate rămâne gol și poate ocupa metri pătrați pe care altfel ați prefera să-i folosiți pentru alte activități, cum ar fi spațiul din curte sau un subsol sufragerie.

Sunteți gata să învățați problemele pieței imobiliare americane?

Tot ce ai nevoie este un Calitatea de membru anual MasterClass și lecțiile noastre video exclusive de la prolificul antreprenor Robert Reffkin, fondatorul și CEO-ul companiei de tehnologie imobiliară Compass. Cu ajutorul lui Robert, veți afla totul despre complexitatea cumpărării unei case, de la asigurarea unui credit ipotecar la angajarea unui agent până la sfaturi pentru plasarea propriului loc pe piață.